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Agenzia Immobiliare Leoncini
Via Aldo Moro, 2
Villafranca in Lunigiana - Massa-Carrara
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Email: info@immobiliareleoncini.it
Appartamento in asta - all'Asta - Cod. 1421-MS7887
94 m² | Base d'Asta € 149.309
Massa (Massa-Carrara) Località: Marina di Massa - VIa Magliano, 17
| 50,00 € | |||||||||||
| Appartamenti | N.C. | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 94m² | |||||||||
| Libero | Autonomo | Parcheggio Pubblico | |||||||||
| 4 | 2 | 1 | |||||||||
| 20 | 0 | ||||||||||
| Ascensore, Cucina Abitabile, Porta blindata | |||||||||||
Massa loc. Marina Appartamento in asta ubicato in Via Magliano. L'immobile consiste in un appartamento di medio-piccole dimensioni, collocato al primo piano di un condominio che necessita in parte di lavori di manutenzione, munito di impianto citofonico.Tramite scale o ascensore è possibile raggiungere il pianerottolo del piano primo su cui affacciano 4 porte di ingresso agli appartamenti, la seconda a sinistra permette di accedere al bene oggetto di esecuzione. Entrando nell'appartamento ci si trova in un corridoio di ingresso che mette in comunicazione i vari ambienti. Di fronte alla porta di ingresso si trova una cucina abitabile con portafinestra che da sul balcone comunicante con tutti i locali dell'appartamento, ad esclusione del bagno e del ripostiglio. A destra del locale adibito a cucina si trova un'ampia camera, di circa 19,00 mq, adibita a soggiorno e munita di portafinestra. Spostandoci ulteriormente a destra troviamo una camera matrimoniale di circa 18,00 mq con portafinestra ed un bagno finestrato con vasca. Gli affacci dei locali principali sono rivolti a sud-ovest, il bagno è rivolto a nord-ovest. A destra della porta d'ingresso si trova un locale ripostiglio parzialmente presente nella versione iniziale della Licenza Edilizia poiché una parte, confinante con il vano ascensore, era prevista, il suo prolungamento invece è stato realizzato in difformità, creando un tramezzo ad inizio corridoio. Questo locale è cieco ed è stato piastrellato e predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. L'immobile è inabitato, pertanto necessita di lavori di almeno manutenzione ordinaria. In passato devono esserci stati problemi di umidità dovuti ad infiltrazioni a livello del soffitto del bagno. Attualmente le macchie presenti sembrano essere asciutte o a causa della risoluzione del problema o a causa del non utilizzo dell'appartamento soprastante, di questo ultimo aspetto la scrivente non è a conoscenza.
Gli infissi dell'appartamento sono in legno senza vetrocamera, muniti di avvolgibili manuali. Nel bagno è presente una caldaia. Il proprietario riferisce che l'impianto elettrico non è a norma poiché privo di messa a terra e che il bene è attualmente privo dell'impianto di riscaldamento, nonostante siano presenti i radiatori, perché è stato staccato l'impianto centralizzato. Gli infissi interni hanno bisogno di manutenzione. L'appartamento è munito di un locale accessorio posto al piano seminterrato, raggiungibile sia tramite ascensore che tramite scale. Attualmente tutto il piano seminterrato sembra necessitare di lavori di finitura in quanto non sembra sia mai stato terminato, infatti il deposito di proprietà dell'esecutato è inutilizzato, ingombro di materiale di risulta che dovrebbe essere smaltito.
Valore perizia CTU €. 200.000,00
Immobile Libero
Gli infissi dell'appartamento sono in legno senza vetrocamera, muniti di avvolgibili manuali. Nel bagno è presente una caldaia. Il proprietario riferisce che l'impianto elettrico non è a norma poiché privo di messa a terra e che il bene è attualmente privo dell'impianto di riscaldamento, nonostante siano presenti i radiatori, perché è stato staccato l'impianto centralizzato. Gli infissi interni hanno bisogno di manutenzione. L'appartamento è munito di un locale accessorio posto al piano seminterrato, raggiungibile sia tramite ascensore che tramite scale. Attualmente tutto il piano seminterrato sembra necessitare di lavori di finitura in quanto non sembra sia mai stato terminato, infatti il deposito di proprietà dell'esecutato è inutilizzato, ingombro di materiale di risulta che dovrebbe essere smaltito.
Valore perizia CTU €. 200.000,00
Immobile Libero
Massa (MS)
| Provincia: | Massa-Carrara |
| Comune: | Massa |
| Località: | Marina di Massa |
| CAP: | 54100 |