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Agenzia Immobiliare Leoncini
Via Aldo Moro, 2
Villafranca in Lunigiana - Massa-Carrara
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Tel. +39 0187498026 (Cell. +39 3388299755)
Email: info@immobiliareleoncini.it
Vendita - A312 Rustico-Casale con terreno - Cod. A312
216 m² | € 470.000
Bagnone (Massa-Carrara) Località: Bagnone - Molini di Marzo 2
| Rustici e Casali | G - EP gl nren 180 - EP gl ren 44.91 kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 216m² | |||||||||
| Ristrutturato | Autonomo | Cortile Privato | |||||||||
| 9 | 3 | 2 | |||||||||
| 0 | 5200 | ||||||||||
| Giardino, Cucina Abitabile, Camino, Possibilità Piscina | |||||||||||
A312 Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si vivono, si respirano, si sentono. Questo rustico indipendente a Bagnone è uno di quei luoghi rari, capaci di regalare emozioni autentiche fin dal primo sguardo.
Immerso nel verde incontaminato della Lunigiana, a 250 metri sul livello del mare, in una zona soleggiata, silenziosa e profondamente rilassante, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, investimento di valore o dimora per una famiglia che desidera spazio e serenità. Il fabbricato, ristrutturato con rispetto per la tradizione locale, unisce il fascino della pietra a vista alla solidità della muratura. Il rustico è completamente indipendente e si sviluppa su due piani, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra veniamo accolti da una cucina funzionale, un soggiorno caldo e conviviale, disimpegno, bagno, dispensa e un portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Il piano primo ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per accogliere ospiti, un secondo bagno e un balcone che si affaccia sulla campagna circostante, regalando ogni giorno scorci di natura e quiete. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio terreno privato di 5.000 mq, in gran parte pianeggiante: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in libertà, dove coltivare un orto, realizzare una zona relax o semplicemente godere del silenzio. Il confine con il fiume aggiunge un tocco di poesia: il suo dolce scorrere diventa una presenza discreta e naturale, parte integrante del paesaggio.
La posizione è strategica: privacy totale senza isolamento, con i principali servizi raggiungibili in soli tre minuti.
Un rustico che conquista per tranquillità, dimensioni, giardino e contesto con particolari curiosi che non vogliamo svelare qui...
📞 Contattaci per prenotare una visita: alcune emozioni possono essere comprese solo vivendole di persona.
La distanza dall'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla è di soli 15 km.
Immerso nel verde incontaminato della Lunigiana, a 250 metri sul livello del mare, in una zona soleggiata, silenziosa e profondamente rilassante, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, investimento di valore o dimora per una famiglia che desidera spazio e serenità. Il fabbricato, ristrutturato con rispetto per la tradizione locale, unisce il fascino della pietra a vista alla solidità della muratura. Il rustico è completamente indipendente e si sviluppa su due piani, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra veniamo accolti da una cucina funzionale, un soggiorno caldo e conviviale, disimpegno, bagno, dispensa e un portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Il piano primo ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per accogliere ospiti, un secondo bagno e un balcone che si affaccia sulla campagna circostante, regalando ogni giorno scorci di natura e quiete. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio terreno privato di 5.000 mq, in gran parte pianeggiante: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in libertà, dove coltivare un orto, realizzare una zona relax o semplicemente godere del silenzio. Il confine con il fiume aggiunge un tocco di poesia: il suo dolce scorrere diventa una presenza discreta e naturale, parte integrante del paesaggio.
La posizione è strategica: privacy totale senza isolamento, con i principali servizi raggiungibili in soli tre minuti.
Un rustico che conquista per tranquillità, dimensioni, giardino e contesto con particolari curiosi che non vogliamo svelare qui...
📞 Contattaci per prenotare una visita: alcune emozioni possono essere comprese solo vivendole di persona.
La distanza dall'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla è di soli 15 km.
Bagnone (MS)
| Provincia: | Massa-Carrara |
| Comune: | Bagnone |
| Località: | Bagnone |
| CAP: | 54021 |