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Agenzia Immobiliare Leoncini
Via Aldo Moro, 2
Villafranca in Lunigiana - Massa-Carrara
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Email: info@immobiliareleoncini.it
Vendita - A366 Abitazione in centro storico - Cod. A366
126 m² | € 85.000
Villafranca in Lunigiana (Massa-Carrara) Località: Mocrone - Via San Rocco 11
| Rustico in Centro Storico | G - EP gl nren 222 - EP gl ren 0.5 kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 126m² | |||||||||
| Abitabile | Autonomo | Parcheggio Pubblico | |||||||||
| 7 | 3 | 1 | |||||||||
| 12 | 0 | ||||||||||
A366 Vivere la Lunigiana più autentica, tra silenzio, storia e panorami che rigenerano l'anima. Nel cuore del caratteristico borgo di Mocrone, a Villafranca in Lunigiana, ti presentiamo una proprietà capace di emozionare fin dal primo sguardo. Una casa antica, con entrata indipendente, che conserva intatto il fascino della tradizione e offre spazi generosi ideali sia come abitazione privata sia come casa vacanze o investimento.
Distribuita su più livelli, l'abitazione accoglie al piano primo un corridoio d'ingresso che conduce ad una luminosa sala da pranzo-soggiorno, una cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno. Qui si apre uno degli elementi più preziosi della casa: una terrazza pranzabile che regala una vista rilassante sul centro storico lunigianese. Uno spazio intimo e suggestivo dove iniziare la giornata con una colazione al sole o concluderla con cene all'aperto immerse nella quiete. Una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, dove troviamo un disimpegno e due ulteriori camere da letto: ambienti versatili, perfetti per accogliere ospiti o creare una struttura ricettiva di charme.
Il piano terra custodisce due ampie cantine voltate, autentici gioielli architettonici, insieme a un ripostiglio e un piccolo servizio igienico. Questi spazi, oltre a garantire funzionalità, offrono un enorme potenziale creativo: dalla realizzazione di una taverna suggestiva a una zona wellness o degustazione.
Tra i punti di forza emergono senza dubbio la tranquillità assoluta del contesto, le dimensioni generose e la presenza della terrazza, elemento raro e prezioso nel centro storico. L'assenza di un posto auto privato è mitigata dalla comodità del parcheggio pubblico a pochi passi dall'abitazione.
Un elemento di curiosità? Le cantine potrebbero diventare uno spazio unico e distintivo per un'attività ricettiva, capace di conquistare gli ospiti con il loro fascino senza tempo.
Questa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: lasciati sorprendere dal suo potenziale.
Distribuita su più livelli, l'abitazione accoglie al piano primo un corridoio d'ingresso che conduce ad una luminosa sala da pranzo-soggiorno, una cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno. Qui si apre uno degli elementi più preziosi della casa: una terrazza pranzabile che regala una vista rilassante sul centro storico lunigianese. Uno spazio intimo e suggestivo dove iniziare la giornata con una colazione al sole o concluderla con cene all'aperto immerse nella quiete. Una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, dove troviamo un disimpegno e due ulteriori camere da letto: ambienti versatili, perfetti per accogliere ospiti o creare una struttura ricettiva di charme.
Il piano terra custodisce due ampie cantine voltate, autentici gioielli architettonici, insieme a un ripostiglio e un piccolo servizio igienico. Questi spazi, oltre a garantire funzionalità, offrono un enorme potenziale creativo: dalla realizzazione di una taverna suggestiva a una zona wellness o degustazione.
Tra i punti di forza emergono senza dubbio la tranquillità assoluta del contesto, le dimensioni generose e la presenza della terrazza, elemento raro e prezioso nel centro storico. L'assenza di un posto auto privato è mitigata dalla comodità del parcheggio pubblico a pochi passi dall'abitazione.
Un elemento di curiosità? Le cantine potrebbero diventare uno spazio unico e distintivo per un'attività ricettiva, capace di conquistare gli ospiti con il loro fascino senza tempo.
Questa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: lasciati sorprendere dal suo potenziale.
Villafranca in Lunigiana (MS)
| Provincia: | Massa-Carrara |
| Comune: | Villafranca in Lunigiana |
| Località: | Mocrone |
| CAP: | 54028 |