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Agenzia Immobiliare Leoncini
Via Aldo Moro, 2
Villafranca in Lunigiana - Massa-Carrara
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Email: info@immobiliareleoncini.it
Vendita - A327 Villa Indipendente con terreno - Cod. A327
158 m² | € 170.000
Filattiera (Massa-Carrara) Località: Lusignana - loc lusignana vignolo snc
| Ville e Case Indipendenti | G - EP gl nren 273 - EP gl ren 74 kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 158m² | |||||||||
| Ristrutturato | Autonomo | Cortile Privato | |||||||||
| 8 | 3 | 2 | |||||||||
| 24 | 4900 | ||||||||||
| Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino | |||||||||||
A327 Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio della natura, con il sole che illumina dolcemente le colline e una vista che si apre infinita sulla campagna: questa villa indipendente a Filattiera, in località Lusignana, è il luogo dove tutto questo diventa realtà. Situata a circa 520 metri s.l.m., in una posizione privilegiata e completamente esposta a Sud, la proprietà gode di una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Il contesto è quello tipico delle zone collinari più autentiche: quiete assoluta, aria pulita e un senso di pace che difficilmente si può descrivere, ma che si percepisce appena arrivati. La casa, costruita in solida muratura, si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano primo si viene accolti da un corridoio d'ingresso che conduce alla cucina e a un ampio soggiorno con canna fumaria, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale nei mesi più freschi. Qui troviamo anche una camera da letto, un bagno e spazi esterni preziosi: due balconi e una terrazza che diventano veri e propri punti di osservazione privilegiati sul paesaggio circostante. Al piano terra, un disimpegno conduce a due ulteriori camere da letto e a un secondo bagno, offrendo spazi ideali per una famiglia, per ospiti o per un'attività ricettiva.
Il vero protagonista, però, è l'esterno: circa 4.900 mq di terreno abbracciano la proprietà, arricchiti da 75 piante di olivo che raccontano una storia fatta di tradizione e autenticità. Uno spazio perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, per i bambini, o per chi desidera creare una zona relax, una piscina o un piccolo angolo agricolo. Nonostante la sensazione di totale isolamento e tranquillità, la posizione resta comoda: l'uscita autostradale di Pontremoli si trova a soli 6 km.
Un aspetto curioso? Questa proprietà si presta perfettamente non solo come abitazione privata, ma anche come casa vacanze o investimento: il fascino del luogo e la presenza degli ulivi possono diventare un elemento distintivo per un progetto di ospitalità unico.
Se cerchi una casa che sappia emozionare, dove ogni dettaglio parla di natura, spazio e libertà, questa è la soluzione che aspettavi.
Contattaci per organizzare una visita: alcune proprietà non si raccontano, si vivono.
Il vero protagonista, però, è l'esterno: circa 4.900 mq di terreno abbracciano la proprietà, arricchiti da 75 piante di olivo che raccontano una storia fatta di tradizione e autenticità. Uno spazio perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, per i bambini, o per chi desidera creare una zona relax, una piscina o un piccolo angolo agricolo. Nonostante la sensazione di totale isolamento e tranquillità, la posizione resta comoda: l'uscita autostradale di Pontremoli si trova a soli 6 km.
Un aspetto curioso? Questa proprietà si presta perfettamente non solo come abitazione privata, ma anche come casa vacanze o investimento: il fascino del luogo e la presenza degli ulivi possono diventare un elemento distintivo per un progetto di ospitalità unico.
Se cerchi una casa che sappia emozionare, dove ogni dettaglio parla di natura, spazio e libertà, questa è la soluzione che aspettavi.
Contattaci per organizzare una visita: alcune proprietà non si raccontano, si vivono.
Filattiera (MS)
| Provincia: | Massa-Carrara |
| Comune: | Filattiera |
| Località: | Lusignana |
| CAP: | 54023 |