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Agenzia Immobiliare Leoncini
Via Aldo Moro, 2
Villafranca in Lunigiana - Massa-Carrara
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Tel. +39 0187498026 (Cell. +39 3388299755)
Email: info@immobiliareleoncini.it
Vendita - A330 Casa di campagna - Cod. A330
142 m² | € 30.000
Filattiera (Massa-Carrara) Località: Gigliana - Via gigliana snc
| Semi-indipendenti | G - EP gl nren 175 - EP gl ren 2 kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 142m² | |||||||||
| Da Ristrutturare | Inesistente | Cortile Privato | |||||||||
| 8 | 3 | 2 | |||||||||
| 0 | 500 | ||||||||||
| Camino, Cucina Abitabile, Giardino | |||||||||||
A330 Ci sono case che si acquistano e ci sono case che si scelgono perchè fanno immaginare una nuova vita. QUESTA È UNA DI QUELLE.
Nel cuore della Lunigiana, nella frazione di Gigliana, nel Comune di Filattiera, a circa 450 metri sul livello del mare e ai piedi dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo una caratteristica abitazione in pietra immersa nel verde, con terreno di circa 500 mq e una posizione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto con la natura. Qui il tempo sembra scorrere diversamente. Il silenzio, la campagna, la pietra e gli spazi generosi creano l'atmosfera perfetta per chi sogna una casa vacanze lontana dal turismo più frenetico, un rifugio personale dove ritrovare il piacere delle cose semplici, oppure un progetto immobiliare da valorizzare nel tempo. L'immobile dispone di ingresso indipendente dalla corte comune e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno e piccolo balcone; al piano superiore sono presenti due camere da letto, bagno e balcone. La proprietà comprende inoltre altri due locali, attualmente destinati a cucina e camera da letto, con bagno e piccolo balcone: una configurazione che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di organizzazione degli ambienti. Ma è scendendo al piano seminterrato che la casa rivela uno dei suoi elementi più suggestivi: tre caratteristiche cantine voltate, autentici ambienti in pietra capaci di raccontare la storia e le tradizioni di questo territorio. Spazi che, con un progetto di recupero attento, potrebbero diventare una straordinaria componente della futura abitazione. All'esterno, il terreno di circa 500 mq rappresenta un valore importante: abbastanza spazio per immaginare un giardino, una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o semplicemente un luogo privato dove godere della natura e della vista sulla campagna. Sono inoltre disponibili posti auto all'interno della proprietà.
La casa è da ristrutturare, ma questa caratteristica può trasformarsi in una vera opportunità per chi desidera progettare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al tempo stesso la struttura in pietra e gli elementi originali. Non si tratta semplicemente di acquistare una casa, ma di dare forma a un progetto personale, mantenendo il fascino autentico di un'abitazione legata al territorio. L'accesso alla proprietà avviene attraverso circa 150 metri di strada sterrata, elemento che contribuisce alla sensazione di isolamento e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: l'uscita autostradale di Pontremoli si trova infatti a circa 10 km.
Se stai cercando un luogo con carattere, spazio e un potenziale ancora tutto da esprimere, questa proprietà merita una visita. E c'è un dettaglio, soprattutto, che difficilmente si riesce a raccontare attraverso un annuncio: l'atmosfera che si percepisce quando si arriva qui. Vieni a scoprirla di persona.
Nel cuore della Lunigiana, nella frazione di Gigliana, nel Comune di Filattiera, a circa 450 metri sul livello del mare e ai piedi dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo una caratteristica abitazione in pietra immersa nel verde, con terreno di circa 500 mq e una posizione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto con la natura. Qui il tempo sembra scorrere diversamente. Il silenzio, la campagna, la pietra e gli spazi generosi creano l'atmosfera perfetta per chi sogna una casa vacanze lontana dal turismo più frenetico, un rifugio personale dove ritrovare il piacere delle cose semplici, oppure un progetto immobiliare da valorizzare nel tempo. L'immobile dispone di ingresso indipendente dalla corte comune e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno e piccolo balcone; al piano superiore sono presenti due camere da letto, bagno e balcone. La proprietà comprende inoltre altri due locali, attualmente destinati a cucina e camera da letto, con bagno e piccolo balcone: una configurazione che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di organizzazione degli ambienti. Ma è scendendo al piano seminterrato che la casa rivela uno dei suoi elementi più suggestivi: tre caratteristiche cantine voltate, autentici ambienti in pietra capaci di raccontare la storia e le tradizioni di questo territorio. Spazi che, con un progetto di recupero attento, potrebbero diventare una straordinaria componente della futura abitazione. All'esterno, il terreno di circa 500 mq rappresenta un valore importante: abbastanza spazio per immaginare un giardino, una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o semplicemente un luogo privato dove godere della natura e della vista sulla campagna. Sono inoltre disponibili posti auto all'interno della proprietà.
La casa è da ristrutturare, ma questa caratteristica può trasformarsi in una vera opportunità per chi desidera progettare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al tempo stesso la struttura in pietra e gli elementi originali. Non si tratta semplicemente di acquistare una casa, ma di dare forma a un progetto personale, mantenendo il fascino autentico di un'abitazione legata al territorio. L'accesso alla proprietà avviene attraverso circa 150 metri di strada sterrata, elemento che contribuisce alla sensazione di isolamento e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: l'uscita autostradale di Pontremoli si trova infatti a circa 10 km.
Se stai cercando un luogo con carattere, spazio e un potenziale ancora tutto da esprimere, questa proprietà merita una visita. E c'è un dettaglio, soprattutto, che difficilmente si riesce a raccontare attraverso un annuncio: l'atmosfera che si percepisce quando si arriva qui. Vieni a scoprirla di persona.
Filattiera (MS)
| Provincia: | Massa-Carrara |
| Comune: | Filattiera |
| Località: | Gigliana |
| CAP: | 54023 |