Rustico in Centro Storico quadrilocale all'asta 131 m², Podenzana, località Montedivalli

Porzione di fabbricato in asta terra tetto facente parte di un agglomerato lineare di vecchia o antica costruzione posto in Comune di Podenzana, località Taria di Montedivalli, Via Serralta. Si accede al bene direttamente dalla strada pubblica a mezzo di viottolo solo pedonale di proprietà di terzi in parte scoperto e in parte coperto da una volta. In zona non ci sono parcheggi e l'auto deve essere lasciata posteggiata lungo la lunga e stretta pubblica via. Il fabbricato è composto: al P.T. da ingresso con scala di distribuzione ai vari piani, bagno nel sottoscala e un secondo ambiente indicato come ripostiglio in catastato e cantina nel progetto ma al momento del sopralluogo utilizzato come soggiorno con camino; la scala di distribuzione è a giorno al piano primo e secondo; il primo piano è composto da una sala e una cucina; il secondo piano è composto dalla zona notte composta da bagno di ampie dimensioni con vasca, una camera singola, una camera matrimoniale e stanza armadi aperta sulla camera. Il secondo piano presenta travi a vista ad eccezione della camera matrimoniale e della stanza armadi che hanno soffitto piano in muratura.
Si precisa che gli scarichi confluiscono in una fossa inox che si trova in un terreno adiacente di proprietà di terzi e che è in comune con le altre unità abitative adiacenti (non oggetto di procedura e di proprietà di terzi); il contatore dell'acqua si trova in un terreno di proprietà di terzi e, pertanto, in caso di nuovo allaccio (salvo diverso accordo con i proprietari dei terreni circostanti e del viottolo di accesso) sarà necessario spostare lo stesso sulla pubblica via con necessità di ottenere le relative autorizzazioni per la stesa di nuove tubazioni che dovranno essere collocate sul viottolo di proprietà di terzi che consente di accedere al bene. I contatori della luce e del gas si trovano all'esterno su terreni di proprietà di terzi; allo stato entrambe le utenze sono state interrotte e, pertanto, in caso di nuovo contratto di allaccio (salvo diverso accordo con i proprietari dei terreni circostanti e del viottolo di accesso) si dovrà richiedere la fornitura di nuovi contatori, di cui certamente quello del gas dovrà essere collocato presso la pubblica via con necessità di ottenere le relative autorizzazioni per la stesa di nuove tubazioni che dovranno essere collocate sul viottolo di proprietà di terzi che consente di accedere al bene.
Valore perizia CTU €. 133.000,00
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IMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVA

L immobile viene assegnato dal Tribunale tramite asta immobiliare giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all offerta minima; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. l' Agenzia Immobiliare LEONCINI offre un servizio di assistenza e consulenza globale per chi desidera acquistare un immobile all asta, da un fallimento o in saldo e stralcio. Una consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso: dal monitoraggio per la selezione dell immobile desiderato dall aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, compreso la eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo al 100%.

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