Rustico in Centro Storico trilocale in vendita Borgo di Cò 24, Filattiera

A317 Toscana, Lunigiana - Dove il tempo si è fermato, esiste un luogo capace di incantare e raccontare storie. E una di queste può essere la tua. Nel cuore del borgo storico di Filattiera, a pochi minuti dalle meraviglie naturali della Versilia e del Parco delle Cinque Terre, ti proponiamo un appartamento ammobiliato al primo piano, pronto per essere vissuto o trasformato in un'accogliente casa vacanze dal sapore autentico. Situato all'interno di un edificio in pietra, tipico dell'architettura medievale locale, l'appartamento si sviluppa su circa 50 mq e comprende una zona giorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, disimpegno, un pratico ripostiglio e due camere da letto - una delle quali attualmente utilizzata come soggiorno, a dimostrazione della flessibilità degli spazi. Gli arredi presenti permettono un uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Al piano terra, una cantina privata offre ulteriore spazio utile, mentre il giardino comune rappresenta un'oasi tranquilla dove leggere, prendere il sole o condividere un bicchiere di vino con amici e vicini. Pur trovandosi all'interno del borgo, è possibile raggiungere l'ingresso con l'auto per operazioni di carico e scarico, mentre il parcheggio pubblico è disponibile a pochi passi, ai margini del centro.
La posizione è uno dei veri punti di forza: Filattiera è collegata direttamente via treno a Firenze, Pisa, Milano, Bologna e Genova, rendendo l'immobile ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici. L'autostrada A15 si trova a soli 5 km (uscita Pontremoli), mentre in meno di un'ora è possibile raggiungere le piste da sci di Cerreto Laghi e Zum Zeri.
Vivere o soggiornare a Filattiera significa immergersi in una dimensione storica autentica: la piazza centrale, le tre borgate, il castello dei Malaspina, la Chiesa di San Giorgio, l'antico Hospitale di San Giacomo e altri suggestivi luoghi raccontano secoli di storia e fascino, offrendo ogni giorno uno scenario unico.
💡 Curiosità: nei pressi dell'appartamento si trova una rara epigrafe altomedievale - un dettaglio che da solo vale il viaggio.
📍 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Lasciati ispirare da un luogo in cui ogni pietra racconta una storia... e dove potresti scrivere la tua.

Descrizione Giardino: 140 mq. di spazio verde in comune con altro appartamento